Irish Pub in TOP Lage
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Objektdaten
Gewerberaum in 67433 Neustadt mit der Objektnummer 11111. Dieses Objekt ist momentan reserviert.
EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE
Das Lokal ist seit Februar 2014 in Betrieb und hat einen mitgebrachten Kundenstamm von Studenten, Anwohner und Angestellten , die in der unmittelbaren Umgebung arbeiten, wie z.B. der Universität und der Nationalbank.
Dies ist ein schlüsselfertiger Betrieb, ein laufendes Geschäft, das ein voll ausgestattetes Bar- und Küchen-Service betreibt und bekannt ist für sein einzigartiges Innendesign und seine hochwertige Auswahl an Craft-Bieren und hausgemachtem Pub-Food.
WACHSTUMSPOTENTIAL
Der kürzliche Kauf des Neustadt Energie-Geländes durch die Medizinische Universität bietet hervorragende Wachstumschancen, aufgrund der Verwendung als Erweiterung des medizinischen Universitätscampus. Das Gebäude grenzt direkt an das Pub.
LIZENZSTATUS
Registriert als Gastgewerbe in der Betriebsart eines Gasthauses mit einer Betriebsanlagengenehmigung, die vollständig auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Die fertiggestellten Investitionen beinhalten:
- Elektrobefund
- Gasbefund
- Lüftung
- Umfangreiche Renovierung des Interiors
- Wasser
- Heizung
- und mehr
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche sind nach einem profitablen Lokal, das nach Übernahme sofort in Betrieb gehen kann.
EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE
Das Lokal ist seit Februar 2014 in Betrieb und hat einen mitgebrachten Kundenstamm von Studenten, Anwohner und Angestellten , die in der unmittelbaren Umgebung arbeiten, wie z.B. der Universität und der Nationalbank.
Dies ist ein schlüsselfertiger Betrieb, ein laufendes Geschäft, das ein voll ausgestattetes Bar- und Küchen-Service betreibt und bekannt ist für sein einzigartiges Innendesign und seine hochwertige Auswahl an Craft-Bieren und hausgemachtem Pub-Food.
WACHSTUMSPOTENTIAL
Der kürzliche Kauf des Neustadt Energie-Geländes durch die Medizinische Universität bietet hervorragende Wachstumschancen, aufgrund der Verwendung als Erweiterung des medizinischen Universitätscampus. Das Gebäude grenzt direkt an das Pub.
LIZENZSTATUS
Registriert als Gastgewerbe in der Betriebsart eines Gasthauses mit einer Betriebsanlagengenehmigung, die vollständig auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Die fertiggestellten Investitionen beinhalten:
- Elektrobefund
- Gasbefund
- Lüftung
- Umfangreiche Renovierung des Interiors
- Wasser
- Heizung
- und mehr
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche sind nach einem profitablen Lokal, das nach Übernahme sofort in Betrieb gehen kann.
NEUSTADTER CAMPUS: LAGE UND UMFELD DIESER GEWERBEIMMOBILIE
Direkt gegenüber dem Universitätscampus im Alten AKH gelegen, befindet sich das Pub vor einem der Haupteingänge des Campus, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit des Pubs vom Inneren des Campus bietet, aber auch für die Straßenbahnlinien 33 und 5, die regelmäßig die Spitalgasse passieren. Sehr gute Verbindung auch zum Schottentor und U6 durch die Straßenbahnlinie 43 und 44 in unmittelbarer Nähe auf der Alserstraße.
BESONDERHEITEN DIESER GEWERBEIMMOBILIE
- Ablöse auf Anfrage
- 65 Sitzplätze
- Altbau
- Parkett- und Fliesenböden
- Große Fenster straßenseitig
- Sehr gut frequentiert
- Großer Keller 95m²
- 2 Billardtische
Das Pub verfügt ausserdem über eine Schanigarten-Genehmigung für 25 Sitzplätze.
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.